第162章 买房


林哲挑眉,“你懂得还挺多的嘛。”

“做这一行的,肯定得了解了解。”小黄同志看着小,人家其实已经干这一行好几年了,只是长得面嫩。

售楼部的售楼小姐其实不用出来发传单,她是见售楼处没有什么客人,这才跑出来拉客来了。

“哥姐,贵是有贵的道理的,鹏城这么大,我们这个小区可以说是位于鹏城的中心位置,占地两万八千多平,……不管是就业还是小孩读书都很方便,教育配套的也不错,幼儿园小学中学的教资都很好,离着公园也近,五百米内还有一家三甲医院……”

怕沈晓君他们嫌贵,小黄同志把能加分的项目全给理了一遍。

关内低一些的房价也不是没有,得看什么地方,挨着关外的或者城中村的。也有比这更贵的房子。

沈晓君也会看看特区报,上面都会刊登一些二手房的房产广告。

低的有三四千一平的,高的也有六七千一平的,反正就是不便宜。

“……你们今年买房才是最合适的时候,去年房价六千多,今年低了一千块,好些去年买房的人气得跳脚呢。”

林哲:“要是明年更低怎么办?”

小黄同志笑容一滞,“那个,哥,鹏城是大都市,发展好,房价以后肯定会越来越贵的……”

的确贵!不管是现在还是以后,鹏城的均价都是超过京城、魔都、羊城这几个超一线城市的。

三分钟后,东方花园的售楼部到了。

售楼处就在进门一楼的大厅里,穿过宽敞的大厅就是小区里面。

“小区是上个月才开盘销售的,目前小区的房子已经卖出三分之一,标红的都是已经卖出去的房子。”

售楼部的中间摆着一个沙盘,整个小区规划一览无遗。

“有多少栋?”

“整体规划是二十一栋,楼层十五层,一楼和顶楼都是复式,楼王是一栋和二栋有三十五层,我们老板就把一栋二栋的顶楼留给了自己。”

本地人避讳四这个数字,没有四、十四和二十四,所以最后一栋的数字是二十六。

电梯房,每个楼层的价格也不一样,一楼和顶楼的价格也有差,五千五是均价。

“咱买楼王还是其他栋的?”林哲凑沈晓君旁边问。

沈晓君没回他,问道:“什么时候能交房?”

“一栋至八栋办完手续就可以交,一个礼拜后给房产证,我们负责去办,其他得等一等,按批次来。”

沈晓君和林哲又去小区里面转了转,贵有贵的道理,小区里面的规划得真心不错。

这个小区最小的户型是两室一厅的七十五平,最大的是一楼和顶楼复式两百多平。

“买四室两厅两卫的吧!”林哲提议。

沈晓君看了他一眼,“你先算算多少钱?”

四室两厅两卫的房子有一百三十二平的,也有一百四十三平的,按均价算,七十几万一套。

林哲咋舌!

“妈呀!真他妈贵!”

沈晓君也觉得贵,太贵了!一套下来比四合院还贵!

就她这点儿身价,在鹏城中心区还真买不了几套房。

她都有点儿想打退堂鼓了。

但这个地段儿的确是好,以后的价格肯定低不了,等小薇他们大了,怕是也得涨到上千万!

林哲问:“你们顶楼的复式什么价?”

“顶楼价格是五千三一平,上面那一层价格比原价低一半,相当于买一层送半层。”

林哲摇了摇头,也不便宜呀!

拉着自己媳妇去一边商量,“想好了没?要不要买?”

沈晓君反问他,“你觉得呢?”

林哲砸砸嘴,“听你的!”反正有钱,钱嘛,赚了就是花的!

“那就……买!”

“多大的?”

沈晓君想了想:“四室的吧,一步到位!”

这房子以后大概是不会卖的,地段儿太好了。

要是以后实在不住要卖,卖掉置换两套小户型都是合适的。

小黄同志也没想到两人这么干脆,眼睛笑成了月牙状,“姐哥,你们真有眼光,我保证这房子买了绝对不亏!”

虽然嫌贵,总体来说买房是件开心的事,“借你吉言吧!”

沈晓君选了六栋七楼的房子,楼层不高不低,七上八下,七楼是个不错的数字,对了,照样没有四楼,所以真要算起来是六楼的高度。

七楼七零一,房子坐北朝南,南北通透,一百三十二平,总价七十二万,送全屋空调。

签合同之前,小黄同志带着他们去验房,沈晓君不懂这些,就看装修风格,林哲这里瞧瞧哪里看看的仔细检查。

房子户型板板正正的,从玄关进来,一边是厨房,一边是一间卧室,在往里走是一个南北通透的大横厅,靠着厨房那边的是餐厅,靠着卧室的是客厅,两边都有个大阳台,然后再是三间相对的卧室,一共有两个卫生间,上厕所不打挤。

房子装修得还行,地面铺贴的是乳白色的瓷砖,简单的白墙,没有吊顶,地脚线和门窗门套颜色都是偏黄的原木色,洗手间浴室柜和厨房橱柜也是一种颜色。


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